お知らせ｜販売価格より値下げを御希望の方へ

売買物件をお探しの方にお知らせがございます。

弊社では、販売価格より5％以上の値引き交渉はお受け

いたしかねます。

確かに良い物件が安く購入出来れば、それは買主の方に

とっては良い事なのですが、売買は売主の方もおります。

売主の方が物件を売って下さるので買う事が出来るのです。

弊社は、双方が気持ちよく売買出来ることがもっとも大事

だと思っています。

買主の方は、購入価格を500万円・1000万円とアップすれば

するほど良い物件や設備になり、結果、検索する際に

購入希望価格をあげて検索し、物件の問い合わせ時に

「この物件、いくらくらい値下げ出来ますか？」

「この物件、何百万円下げてくれたら買うのだけど」

となってしまいがちです。

弊社としては、内見もしていないうちから言われるのも

困りますし、内見して言われるのは、もっと困ります。

ですから、弊社としてはある程度、売主の方に失礼の

無い価格として、５％未満を御願いすることにしました。

２０００万円ならば、値引きは１００万円まで

５０００万円ならば、値引きは２５０万円まで

１００００万円ならば、値引きは５００万円まで

但し、お申込者が多数重なる程の人気物件だったり

お申込みが他に１組でもいらっしゃる場合には値下げ

交渉はされない方が良いことを申し添えておきます。

近年、外国籍の方だけでなく、日本の投資目的の方は

「自分の設定した購入価格まで値下げするならば買う。

安くならなければ買えなくて良い」というスタンスの方が

本当に多いです。

ただ、そういうスタンスは売主の方へ「買いたい！」と

いう熱意は伝わらないので、購入も値引きもして貰えない

ことが殆どです。これは、売主の方も買主の方も弊社も

内見する時間や交渉など、全てが無駄な時間になります。

また、基本的に弊社の仲介手数料最大無料のサービスは

値引き交渉をせずに販売価格そのままに購入して頂く方を

対象としております。

値引きをして、売主の方から手数料が頂けなくなったり

値引き率が高い方は、サービス対象外となります。

皆さまに安い手数料で気持ちよく売買購入して頂きたい

ので、どうぞ御了承下さい。

宜しく御願い申し上げます。