億ション欠陥で契約解除

三菱地所レジデンスの販売していた東京・青山の高級マンション

「ザ・パークハウス　グラン　南青山高樹町」に工事の不具合が見つかり

契約者への引き渡しを断念して販売を中止した。

三菱地所は施工した鹿島に損失を請求する方針を明らかにした。

昨年12月にネット掲示板に不具合に関する書き込みがあり、調査の結果

壁や床の配管用貫通孔が施工されていなかったり、位置が間違っていたり

する欠陥が判明。

3月20日としていた引き渡し日を４、５カ月延期することも検討したが

新たに梁にも問題が見つかり、是正には長期間を要し、引き渡しは１年以上

遅れると最終的に判断。

責任をもって引き渡しできないとして、契約者に対しては合意解約を要請し

協議を進めている。販売された86戸のうち83戸が契約済みという。

このマンションの施工を請け負ったのは鹿島 で、機械設備協力会社は関電工

電気設備協力会社は浜野電設。

鹿島は契約者や三菱地所レジデンスに対し、「多大な迷惑をお掛けし心より

お詫び申し上げる。二度とこのような事例を引き起さないように施工管理の

徹底を図って行く」とコメントした。

三菱地所広報担当の渡辺昌之氏は電話取材に対し、鹿島に損失を請求する

方針を明らかにしたが、請求額はまだ決まっていないという。

このマンションは販売価格が最高３億5000万円、最多価格帯で１億4000万円台。

都心のフラッグシップマンション「ザ・パークハウス　グラン」シリーズの第１弾

として売り出された。