マイカーと住宅ローン

こんにちは。

本日も住宅ローンのお話しです。

皆様は、マイカーをお持ちでしょうか。

そのマイカーは、ローンでしょうか。

マイカーローンがあった場合、住宅ローンの

借入可能金額が減額される場合がございます。

借入金額が減額になる要因の多くは返済比率と

いうものです。

返済比率は次の計算方法で求めます。

（住宅ローン年間返済額）÷（税込年収）×100＝返済比率（％）

しかし、マイカーローンがある場合、金融機関は

次のように計算されます。

（住宅ローン年間返済額＋マイカーローンの年間返済額）÷

（税込年収）×100＝返済比率（％）

住宅ローンよりも早く返済が終わり、比較的

借入金額が少ないマイカーローンなのですが

マイカーローンを組む方は、その後もマイカー

ローンを組む可能性があると見なされてしまい

結果、住宅ローンが減額されてしまうのです。

マイカーローンを組んでいらっしゃる方は

ぜひ参考になさって下さい。