爆買いから一転

 こんにちは。

最近、中国の富裕層の方々がなさっていた『爆買い』が

落ち着いてきたようです。

豊洲や晴海の高層マンションが建てられている中、現金で

中国の方が高層階を次々と購入しました。

そして、いよいよマンションが出来上がろうとすると

一転・・・今度は売却してしまうそうです。

賃貸でも売買でも一棟を一度に賃貸に出したり、売ったり

するときは、金額を相場より少々抑えます。

満室にしたいためです。

すると、売買の場合は安く購入出来、新築未入居で購入

した時より高く売ることが出来るです。

その差額で儲ける。株のようですね。

中国の富裕層の方は、現金という強い武器があるから

それが実現できるのです。

確かに中国の方が、日本の住宅ローンを借りるのは容易

ではないですもの。

少し高くなってしまっても、やはり新築未入居は魅力

かもしれませんね。