高層マンションの固定資産税

こんにちは。

今月行われる来年度の税制改正大網に高層マンションの

固定資産税見直しが上がっています。

固定資産税は毎年1月1日に固定資産の所有者へ課せられる

税金です。

そして、現行の固定資産税法では、マンションなどの

集合住宅では区分所有する床面積の割合で固定資産税を

按分しています。

要するに、低層階も高層階も固定資産税は同じでした。

それは不公平という事になり、20階以上の高層マンションに

ついては、高層階の固定資産税と相続税を引き上げ、逆に

低層階を安くするという動きがあります・

新しい税制の対象は、2018年1月以降に引き渡す新築物件に

限定されます。

…っということは、2017年12月までに高層階を購入する

あるいは、築浅の高層階を所有されている方が得という事に

なります。

逆に低層階なら新築の方が得という事になってしまいます。

来年は高層マンションの低層階に動きがありそうです。