スタッフブログ｜仲介手数料　最安値宣言。｜株式会社インフォス

こんにちは。

最近、目黒区の一部道路に目印がつきました。

←自転車ナビマークというそうです。

自転車が通行すべき部分と進行すべき方向を明示して

あります。

自転車は、矢印の方向に進行し、逆走しないように

心がけなければならないということです。

決して運動不足解消のため、車道と歩道の間の白線を

ハイレグ姿で、またぎながら歩いたりジャンプしたり

しなさいよ…という表示ではないそうです。

皆様、どうぞ御注意下さいませ。

こんにちは。

本日11時から都立大の銀だこがオープンです。

朝から長い行列が絶えず続いています。

銀だこ福袋を年初めに購入した私は、早速

銀だこカレンダーに毎月ついている100円割引

チケットを握りしめ、お店へ行ってみました。

すぐに食べたい…行列に並ぶより、すぐに！

そんな気持ちから、立ち飲みコーナーへ足が。

立ち飲みといえど、４個から注文が可能な

たこ焼き。焼きそばやポテトとメニュー充実

でした。

食事中も行列は続いていました。

都立大駅前の銀だこブームは続くことでしょう。

少なからず、私の中では続きます。

末永く頑張って欲しいです。

こんにちは。

本日は、お客様の御契約で吉祥寺へ。

吉祥寺は、いつでも住みたい街ランキングで

上位になる街です。

性別・年代を問わず多くの支持を集める街。

下町情緒にあふれ、商業施設や飲食店が多く

軒を連ね、物価もそれなりに安いのが人気の

理由のようです。

郊外都市であるにも関わらず、人気な理由が

街を歩くとよくわかります。

皆様も吉祥寺に遊びに行ってみてはいかがで

しょうか…。

こんにちは。

本日、お正月以来の雪がチラついています。

去年のように大雪になったりはしないようですが

あまり東京ではみることの出来ない雪。

たくさん積もったら、子供の大人気なオラフや

ベイマックスを作ってみたいなと思います。

こんにちは。

先日、お客様から『たこ焼き器』を頂戴しました。

私は、この前もお話ししましたが、たこ焼きが大好き

なので、カセットボンベの上に鉄型のたこ焼き器を

のせて作るタイプを持っているのですが、やはり

ボンベやら鉄型を出すのも手入れして片づけるのも

大変です。

この度、頂戴した物はコンセントに差す便利な方。

常時使いたいなと思い、調べてみると…

たこ焼き器を使ったレシピがたくさんありました。

焼きおにぎりやオムライスが出来る、お子様家庭で

好まれるタイプ。

ドーナツ？ベビーカステラやミニアメリカンドック

といった、おやつ系タイプ。

チーズフォンデュやアヒージョといった、大人系

ワインにあうタイプ。

これは凄い！たこ焼き器の新たな使い方。

目から鱗です。皆様もいかがでしょうか。

こんにちは。

最近、スケルトンや未修繕の中古マンションを

安く購入し、自分の理想の住まいにするために

リフォームする方が増えてきました。

リフォームといっても、水回りの位置を変更する

間仕切りを撤去する等の大掛かりなものもあれば

壁紙を交換する、棚板を取り付ける等の比較的

すぐに終わるものもあります。

まずは、契約時にもらうマンションの管理規約

及び使用細則をご確認下さい。

リフォームによっては、施工会社より仕様書や

リフォーム日程表を作成してもらい、管理組合や

理事長の許可が必要になります。

しっかりと管理規約や使用細則に則り、許可を

得ないとリフォームが出来ないことがございます

ので、ご注意下さい。

こんにちは。

今年は、例年に比べてインフルエンザの発症時期が

早いそうです。

インフルエンザ対策は、まず予防から…ですね。

電車やバスなどの公共乗り物に乗る時はもちろんの

こと、外出時はマスク。外出先でも手洗いすると

良いと思います。

でも、マスクをしながら電話に出たり、お客様と

お話しするのは、少し抵抗を感じてしまいます。

クールビズの時にシャツの第一ボタンを開けている

感じと申しましょうか…。

でも、マスクは予防だけではなく、菌を広めない

ためでもあるのですから、やはりマスクしていても

良いのではないでしょうか。

こんにちは。

年末年始の休みも昨日で終わり、今日から仕事初めの

企業も多いようです。

他社の不動産会社への物件確認もようやく出来るように

なりました。

年末、室内を内見出来ずに申込みをされていた方が

朝から内見に来て下さいました。そして、なんと！

手作りキャロットケーキを下さいました。

ケーキは、しっとりしていて豆の食感が良く、甘さが

控えめな上品な味でした。とても美味しく頂きました。

本当にありがとうございます。

あけまして　おめでとう　ございます。

今年もどうぞ宜しくお願い致します。

この3日間、毎日かかさず食べている物と

いったら、皆様はおせち料理でしょうか。

私は、たこ焼きです。

なぜかどこへ行っても店を見つけては買って

食べています。その中でも銀だこ好きです。

銀だこの福袋まで購入してしまうほどです。

その大好きな銀だこが、なんと都立大駅前に

出店されるそうです。

1月下旬オープンということで、本当に嬉しい

です。銀だこ福袋には、銀だこ無料券や毎月

100円引きになるカレンダーチケットも入って

いたので、毎月銀だこを楽しめるのです。

都立大に来る楽しみが、また１つ増えました。

皆様もどうぞ都立大へいらした際には、銀だこと

インフォスへお寄り下さい。

こんにちは。

先日、室内がスケルトン状態のマンションを購入された

お客様がいらっしゃいました。

今日は、その方が自然素材漆喰を壁や天井に御自身で

施されるということで、お手伝いに行ってきました。

漆喰は、防音に優れているそうで、防菌・防カビといった

調湿効果もあります。

今回の漆喰は、海の牡蠣素材でしたので、潮の香りがする

砂浜に居るような空間でした。

御自身で施されるなんて、とても素敵です。今回、お手伝い

させて頂くことが出来、私も良い経験が出来ました。

完成が楽しみです。完成をブログで掲載出来たら致します。

こんにちは。

今日は、店舗の掃除をしました。

そして、店内の壁の一部に花を飾りました。

かなり目立ちます。殺風景な店内が、少しだけ

華やかになったと思います。

花はシールで壁紙に貼るタイプです。

賃貸のお部屋でも貼って大丈夫です。

皆様のお部屋にもいかがでしょうか？

こんにちは。

クリスマスも終わり、巷ではお正月の準備に大忙しです。

そんな中、内見依頼のご連絡をたくさん頂戴しております。

本当に有難いことです。

私事ではございますが「2014年よく頑張りました」と

ブログにそっと書いていたプレゼントを頂きました。

足がポカポカになるクマです。

こういうプレゼントを頂くと、来年も頑張ろうという気持ちに

なります。単純ですが…。

こんにちは。

2014年ももうすぐ終わりですね。

大手の不動産会社は本日もしくは明日より

年末年始のお休みに入ります。

不動産の流通機構（レインズ）も

12月28日（日）～1月4日（日）まで休みに

なってしまうので、物件に申込みがあったのか

どうかさえ確認が取れなくなります。

また、内見も出来なくなります。

せっかく皆様のお休みなのですから、物件の

内見に行きたいと思われる方も多いでしょうに。

弊社では、お店にかかってきた電話を転送に

しております。

気持ちは『休まず営業』で年末年始も頑張って

まいります。

年明けの内見にはなってしまいますが気になる

物件がございましたら、お気軽にご連絡下さい。

お待ち致しております。

こんにちは。

今日は、電気製品と周波数についてのお話しです。

皆様、電気製品には50Ｈｚか60Ｈｚ、あるいは

50／60Ｈｚと表示があるのをご存じでしょうか。

50／60Ｈｚの表示があるもには、全国どこの地区でも

使えますが、単独表示のものは、その地区でしか使え

ません。

たとえば、50ヘルツの電気式タイマーを60ヘルツの

地区で使うと60分にセットしたものが50分で切れたり

します。

周波数の違う器具をそのまま使うと正常に働かない

ばかりか、故障してしまうこともあるので注意です。

特に、モーターを利用する製品が該当します。

関西から東京に来られる方は、電気製品の横か後ろに

ある表示を充分確認した方が良いですね。

はｓ

こんにちは。

弊社は、小さいお店ながら角部屋・窓２か所のためか

夏は良いのですが冬は寒い…。とても寒いのです。

ですから、すぐに暖まる暖房機器などを使用しており

お客様が居心地よく御契約等していただけるように

色々工夫しています。

そして本日、いよいよトイレがウォシュレットに！

今まで便座がヒヤッとしていたのですが、便座までも

暖かになりました。

皆様、ご来店された際には、ぜひトイレもお使い

下さい。お待ち致しております。

こんにちは。

昨日、我が家でもクリスマスツリーの飾り付けを

行いました。

近年、LEDのおかげで野外にイルミネーションを

される御家庭も増えました。

一軒家でしたら、←写真のような装飾は素敵ですね。

マンションでもベランダのところに装飾をされて

いる方もいらっしゃいます。皆様もいかがでしょうか？

こんにちは。

今日は、二重窓のお話しです。

先日、マンションをご購入のお客様が二重窓を

設置されました。

二重窓といえば、防音効果を得るためと思いがち

ですが、その他に断熱・結露・節電と良いことが

多いのです。

特に冬は、外からの寒い風が窓の隙間から入り

窓付近にベットがあると、眠っている間に寒く

感じたりしませんか？

そんな時に二重窓ですと、隙間風が入りにくいの

です。

また、逆に部屋を暖房で暖めても窓から暖かな

風が逃げていくのを防ぐので、暖房の温度を高く

しなくて済みますから節電にもなります。

最後に、部屋と外気の温度差によって生じる結露も

二重窓によって生じにくく出来ます。

防犯にも効果的ですので、マンションだけではなく

一軒家にお住いの方もぜひ御検討下さい。

こんにちは。

本日は、都立大駅前の平町商店街がとても賑わっております。

そうです。お祭りです。

食べ物や装飾品が売られていたり、占いや似顔絵書きもあり

ました。また、秋葉系のアイドルが歌っていました。

目黒区商店街には、なんとゆるキャラが５人？匹？体？も

いるそうです。

かわいく手を振っていました。今日は寒いので、中も方も温か

だろうなと他人事ながら安心致しました。

こんにちは。本日は、水曜日。定休日でした。

自宅のダイニングテーブルが欲しく、今日は港北にある

IKEYAへ行ってみました。

そこで見つけたジンジャーブレッドハウス。

スウェーデンのクリスマスといえば、ジンジャーブレッド

ハウスを皆でわいわいデコレーションするそうです。

スウェーデン風クリスマスにしてみませんか？っということで

IKEYAでは、デコレーションしたジンジャーブレッドハウスの

写真を大募集しています。

入賞者にはステキなプレゼントをご用意しているようです。

思い思いの飾り付けをした世界でたった一つのハウス・・・。

家というだけで、クッキーでも建てるのかワクワクします。

こんにちは。１１月も今日で最後です。

明日からは１２月。今年最後の月です。

ここ最近、冷たい雨が降り、寒い日が続いています。

お店の中は、暖房をかけており、上半身は温かいの

ですが、足元がヒンヤリしております。

そこで、こんな温かグッツを発見しました。

コンセントでもUSBでも使えるそうです。

床に置くのが可哀想なくらいカワイイ熊です。

１２月・・・クリスマスが近いので、そっとブログに

欲しい希望商品を掲載してみました。

こんにちは。

本日は、相続税のお話しです。

資産相続においては、現金で相続する場合と

不動産を相続する場合とで、相続税評価額が

かわります。

最も節税効果があるのは、タワーマンションを

賃貸運用した場合です。

相続税評価額を現金の場合と比較すると約８割

近く圧縮することが可能です。

その圧縮率の単純な計算方法は・・・

圧縮率（％）＝１－（資産評価額（※）÷物件価格）×100

※

建物＝固定資産評価額（賃貸に出した場合30%減）

土地＝路線価で算出した評価額

オーナーチェンジ物件も弊社は多数ございます。

ぜひ節税に高層マンションを御検討下さい。

こんにちは。

11月の酉の日に、開運招福と商売繁盛を祈念して行われる

江戸時代より続く祭り。酉の市。

酉の日の祭日が12日おきに巡ってくるため、祭りが2回の年と

3回の年があり、三の酉まである年は火事が多いといわれて

います。

今年は11月10日(月)と22日(土)に開催。

浅草では露店が立ち並ぶ境内には、威勢のいい声が飛び交い

「かっこめ」と呼ばれる「熊手守り」や「縁起熊手」を求める

参拝客で賑わっています。

こんにちは。

本日、お昼前に突然訃報が・・・

大物俳優の高倉健さんが、83歳で11月10日午前3時49分に

死去。死因は悪性リンパ腫で、“血液のがん”といわれるもの。

美空ひばりさんのご自宅に行った時も高倉健さんから

送られたお花がありました。

さて、高倉健さんですが、江利チエミさんと御結婚されて

いた頃は世田谷区瀬田にお住まいでした。

（1970年1月邸宅を火災で焼失）

その後、離婚され、江利さんは2年2月13日、脳出血と

吐瀉物誤嚥による窒息のため45歳で死去。

葬儀には姿を現さなかった高倉さんでしたが、江利さんの

命日には毎年欠かさず一人でお墓参りを続けていたそう。

江利さんのお墓は東京・世田谷の法徳寺にあり、高倉さんの

ご自宅はそのお寺から歩ける距離だそうです。

こんにちは。

本日は、賃貸でお住まいになられる方へ

鍵交換をした鍵をお渡しいたしました。

賃貸ですと、鍵交換は任意だったり、必須だったり

しますが、売買で物件を購入した場合は鍵交換を

売主様は基本的に行いません。

売主様が物件引き渡し時に所持していた鍵の本数

だけを買主様は頂くことになります。

売主様が鍵を無くされているかもしれませんし

御案内で何人もの方が、その鍵で開け閉めしている

かもしれません。

ですから、物件を購入しましたら同時に鍵交換を

なさることを弊社ではお勧めしております。

鍵は、昔ながらのギザギザした鍵と丸い窪みがある

電子鍵とございます。

鍵本体させあえば、どんな鍵でも取り付けられます。

鍵といっても種類や形状が様々ございます。

鍵は、ピッキングに対する防犯性と破壊に対する防犯性

合鍵のセキュリティ対策の３つが重要になります。

やはり重要度が高い鍵ですと費用も高くなりますし

合鍵1本作るにも時間はかかるし費用もかかるので十分

注意をして下さい。

こんにちは。

昨日、売買のご契約に来られた買主様から

おみやげを頂きました。

以前から行きたいな・・・食べたいな・・・と

思っていた、都立大学駅の有名和菓子店

『ちもと』の八雲もち。

夏になると、かき氷を目当てに行列ができる

甘味処「ちもと」。

かき氷と並ぶ名物商品が「八雲もち」です。

卵白を泡立てて寒天で固めた「淡雪」を混ぜた

求肥は口に入れると溶けてしまうほどやわらかく

ふにゃっとした食感がクセになります。

黒砂糖で甘さ控えめに仕上げた生地に、砕いた

カシューナッツが入っており黒砂糖のコクと

ナッツの香ばしさがよく合います。

竹の葉を三角にきゅっと結んだ包装は風情があり

ひとつずつ包まれて分けやすいのも特長。

煎茶もしくは抹茶と相性がいいので、日本茶が

好きな方におすすめ。

冷蔵庫で保存した際には少し固くなるため

庫内から出してしばらく常温で置いておくと

またとろけるような食感が楽しめます。

こんにちは。

本日は、夢の国ディズニーランド＆シーが

2024年までに大規模再開発が行われると

いうお話しです。

ディズニーランドは、拡張するエリアと刷新

するエリアがあり、ディズニーシーも新しい

エリアを開発する予定です。

リロ＆スティッチ劇場や今年大ブームになった

アナと雪の女王の体験施設など、新アトラクションも

複数出来る予定です。今から楽しみですね。

こんばんは。

実は、本日誕生日でして、また１つ年を重ねました。

夜7時にホールケーキを食べ、少々お腹は満足したの

ですが、やはり夕飯を食べに行くことに。

誕生日なので、外食にしようということになり、何を

食べたいか聞かれた私。

即決で『ラーメン亭』・・・愕然されましたが行ってきました。

このお店を金曜日にセザール都立大のオーナー様から

教えて頂き「唐揚げがオススメ」とのこと。

これは行きたいと、土曜日に行ってみたところ定休日。

誕生日であろうと何であろうと気持ちはラーメン亭の

唐揚げでしたので揺るぎなく強行です。

もやしラーメンにチャーハンに餃子に・・・待望の唐揚げ

唐揚げのビックサイズもさることながらツケダレも美味で

ございました。

ラーメン亭。都立大にございます。ぜひ皆様もどうぞ。

こんばんは。

明日はハロウィンですね。

沢山のお店でハロウィンのお菓子や

仮装グッツ、置物や飾りつけを目にします。

この土日は、各所でハロウィンイベントも

行われていますね。

クリスマスより前のお祭り騒ぎに町中が

オレンジと黒に染められて、仮装している

方々も多く楽しそうです。

こんにちは。

いよいよ不動産の繁忙期がはじまりました。

週末まで販売していた物件が、翌週の月曜日には

申込みが入っている・・・そういう状況です。

弊社も個々に御案内や入力で忙しくなってきました。

そこで、料理サイトのクックパッドで、今大注目の

おにぎらず！

おにぎりはご飯を握るからおにぎり・・・握らないので

おにぎらずと呼ばれています。

のりの上にご飯を。そして具を。

のりの四隅を中央にたたみ・・・三角又は長四角に

包丁で切る。完成。

簡単で、手軽に持って食べられるのでオススメです。

皆様もぜひ。

こんにちは。

今日は水曜日です。

皆様、不動産屋の定休日が水曜日の理由を

ご存じでしょうか？

契約が、水に流れないためのゲン担ぎです。

弊社では、水曜日も営業しておりますが

他の不動産屋が休みなので、物件の有無や

鍵の手配が出来ず、内見できない場合が

ございます。

ちなみに、弊社では２４時間電話も繋がって

おります。